大兴区不动产登记中心跑出不动产调查新速
刘云涛 https://baike.baidu.com/item/%E5%88%98%E4%BA%91%E6%B6%9B/21900249导读在城市发展建设过程中，不动产调查工作是保障项目建设落地的重要环节。在这一环节上，大兴区不动产登记中心不仅做到了向内发掘，优化整合，提升自身办理效率，而且做到了向外链接，主动沟通，整合统筹多方力量，跑出了不动产调查“新速度”。内外统筹合二为一当好服务的“店小二”。大兴登记中心妥善整理前期资料，确保外业所需材料齐全。充分做好提前介入、靠前服务，主动采取多种方式与项目单位对接，先行告知工作流程及注意事项，并对各类材料进行预审，确保材料齐全、完整、准确、有效。当好服务的“大管家”。大兴区各项调查工作月均60件。在充分做好内外业统筹的前提下，大兴登记中心双管齐下，多人协同，做到套核地块权属性质等内业工作与赶赴现场调查的外业工作并联办理，压缩办件时限，减少项目单位等待时间，提升办理效率。当好服务的“帮办员”。大兴登记中心创新“调查+帮办”的工作模式，通过专人提前对接，详细了解重点项目办理进展、业务需求，全流程指导重点项目经办人聚焦项目“重点”“痛点”“难点”，共同明确工作路径，协助经办人做到“靶向发力”“对症下药”。最终，将重点项目调查时限由20个工作日压缩至1个工作日，跑出地籍调查办理“新速度”。在京雄城际铁路项目调查工作中，大兴登记中心同时扮演好“店小二”“大管家”“帮办员”三个角色，指派专人每日定时、定点对接项目单位，时刻跟进项目前期审批手续办理进展，第一时间启动调查程序，内业核实与外业调查工作无缝衔接，高效完成余宗相关土地调查工作，助力重点项目按时落地。整合优化一以贯之为进一步提高办理效率，大兴登记中心以“多测合一”为依托，做好系统优化，不断增强服务效能。一方面，精准服务做加法。大兴登记中心贯彻落实优化营商环境各项政策，根据项目具体情况“量身定制”项目进度表，制定个性化“一案一策”。一方面，环节整合做减法。联合多部门开展外业踏勘，建立横向联动机制，让核验、登记等环节齐头并进，将外业踏勘中的问题点和风险点一次摸清，督促项目单位按规办理，形成联动工作模式，推进问题解决。以老带新一脉相承大兴登记中心充分重视后备力量储备，在调查人才培养工作中，采取“以老带新”的模式，由科室内拥有三十余年调查经验的“老专家”亲力亲为，充分利用每次外业工作机会，带领年轻调查人员共同前往外业现场，以现场案例生动教学，深入浅出地讲解知识，全面细致地拆解调查工作流程体系。从前期审批材料到测绘专业知识，从现场调查重点到有
