父母在房产证上加子女的名字问题解答
父母拥有自己的房子后，总是因为各样的理由需要把儿子、女儿的名字加到房产证（不动产权证）上。同时，父母在办理房产证加名时有些问题不是很清楚，导致房产证加名字的时候遇到各种问题或是加名字后又后悔。这里，小编讲一下父母在自己的房产证上面加子女名字的一些问题，希望能帮助大家。父母在房产证上加子女的名字问题解答1、父母的房产证加上子女的名字算过户吗？房产过户即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。只是转让一部分的房产份额的话，严格上讲算不上过户。2、父母的房产证加上子女的名字有哪些方式？房产证加上子女的名字的方式可以是：买卖、赠与。3、父母的房产证加上子女的名字流程？买卖流程：买卖双方准备好资料——不动产交易大厅网签——不动产交易大厅交税——不动产交易大厅交件——领取办理新的不动产权证；赠与流程：双方准备好资料——提供赠与合同——不动产交易大厅交税——不动产交易大厅交件——领取办理新的不动产权证。4、父母的房产证加上子女的名字需要多少钱？房产证加上子女的名字一般涉及到税收和不动产的工本费。住房的不动产证工本费是80元/本。税收根据买卖或者是赠与各有不同。赠与税率为3.1%，赠与完成后，如果子女除了这套房产还有别的房产的话，再处置这套房产需要缴纳所占份额金额的20%的个人所得税；买卖的个税1%，契税1%-3%，如果房产取得不满两年还需缴纳5.6%的增值税及其他。当事人可以根据实际情况自主选择买卖还是赠与。买卖或者赠与双方需准备的资料：买卖双方身份证明、户口册（以家庭为单位，包括配偶和未成年子女）、婚姻证明。卖方还需要额外提供房产证和土地证或者是不动产证。父母在房产证上加子女的名字问题解答说到这里，关于父母在房产证上加子女的名字问题大家都清楚了吗，如果不清楚，欢迎大家在下面留言评论。
