不动产已实现全国联网房地产税已箭在弦上
北京白癜风医院哪家最好 http://baidianfeng.39.net/qzzt/近日据央媒报道，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系正式进入到全面运行阶段。消息一出，很多人认为不动产登记将成为房价快速下跌的一剂量猛药，被很多媒体解读为炒房克星、反腐利器，从而推导出房价要大跌了，真的是这样么？不动产联网后，每个人名下的房产可以被随时上网查到，这就像银行联网一样，在全国各地的房贷，都可以体现在个人征信。这就让房地产市场透明大幅提高，为将来房地产税的顺利推出创造了条件。而房地产税，对房市来说是一个杀手锏。不过，房地产税的征收那是另外一回事了，不动产联网本身对房市的影响则有限，该制度并不会直接影响到房价。有人认为，这次不动产联网首当其冲的是贪官的房子。其实，贪官们房子可能早就转移走了。房子是最危险的东西，如果一个官员现在还有一大堆房子，就是智商有问题了。你或许会诟病贪官的道德，但你不能怀疑贪官的智商（起码比一般人智商高多了）。真正的贪官，现在手里一定没有多少套房子的产权了；或者说有很多房子的，早就已经被抓出来了。此外，值得注意的是8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。这可能只是覆盖了新房和二手房的交易量。据悉，这个制度目前还是自愿登记的。如果此前交易的炒房客不去登记、不做抵押、交易等变更，记录的信息是不变的，且此前的房产证依然有效。这就让不动产联网的透明度打了不小的折扣。此外，炒房客不怕查，怕的是处罚。目前，国家并没有出台对多套房持有者的惩罚措施，所以炒房者也没什么可怕的。客观上来说，不动产登记让全国联网的房地产数据进一步完善，全国居民所拥有房屋的情况更加“全透明”了，想变现的“房叔”、“房姐”只要交易或者抵押也就无处遁形了。被“既得利益者”阻挠了十年的不动产登记全国联网已经实现了，天罗地网已经布下，勒在炒房客脖子上的绳子正在一步收紧。当不动产登记全国联网后，一个地区有多少人，有多少套房，一个人在全国有多少套房，这些信息都是都实现了透明化，大大方便了管理层制定房地产税的征收标准和征收税率。种种迹象显示，高层屡屡吹风的房地产税已经箭在弦上。总而言之，不动产联网登记不会直接让房价下跌，但为会加快炒房客抛售，房价的狂欢持续可能不了多久了。作者：点牛金融，个人观点，仅供参考。
