解密大连房屋不动产证里涵盖的信息
不动产证是我们平生拥有的证件中，含金量较高的了，那么你真的了解它吗？知道如何辨别它的真伪吗？
小编今天领大家一起看揭开它的外衣，一起来看看它的每个页面，每个栏目~
1.封面
如下图所示，最新版的改动内容为“房屋所有权证”更新为“不动产产权证书”。
2.扉页
扉页左侧有防伪镭射标签，房屋所有权证扉页的盖章机构为各地方人民政府；而不动产权证书扉页的盖章机构为各登记机构。
3.内页一
不动产第编号：就是通常我们所说的房产证号。常规信息查询的时提供的编号就是这个。
权利人：指产权人，房主，该不动产的产权拥有人。
共有情况：若只有一个产权人，此处为空。若不动产有多个产权人，则此处体现上方权利人以外的其他产权人姓名。
坐落：指房屋的行政地址。地址很关键，如若不动产证地址与实际行政地址不一致，需要及时到房产交易所去更新地址，否则不能正常交易。
不动产单元号：新版本增加的一个栏目，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
权利类型：基本都是国有建设用地使用权/房屋所有权或者房屋所有权
权利性质：表明产权性质，一般为商品房、经济适用房等
用途：土地用途，一般为住宅、商业，工业等；用途不同，税费不同。
面积：表明土地占用面积，和实际建筑面积。
使用期限：此不动产的截止使用期限
权利其他状况：房屋结构或者楼层等内容
4.内页二（附记页）
附记一览填写的内容一般包括：
通过何种形式得到的这套房：买卖、赠与、继承等；
有无抵押。有抵押，还标明了抵押期限。
有无租赁等情况；
其他情形。
5.内页三（附图页）
最后一页一般画的是房子占地面积或者是户型。
以上我们说明了不动产证每一版块的含义，一般体现的内容。
那么如何辨别不动产证的真伪呢？
首先看纸张质量
真房产证的内页纸张是采用专业水印纸，类似人民币的水印制作工艺。其识别方法类似人民币的水印头像，只有在光线下才能看出来;假房产证的水印平铺就容易看见，质量粗糙，比较模糊;真房产证纸张光洁、挺实，用手轻抖有清脆响声;假的纸张手感一般、柔软。
房产证封皮
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色鲜艳(呈深红色)，字体纹理清晰醒目;假的房产证则封面光滑，颜色暗淡或过于鲜红，封皮较软。
注册号的凹凸感
真房产证封皮反面下方的建房注册号是机器印制的，呈线状，手摸起来有凹凸感;假房产证的注册号是手工雕刻的章盖上去的，手摸起来没有凹凸感。
看图纸和骑缝章
真房产证中的房屋分户图纸是专用纸，纸张较厚，骑缝章清晰可见;假房产证的图纸很薄，似一般的A4纸厚度，骑缝章模糊或没有骑缝章。
看发证机关盖章
真房产证第一页上的盖章是由机器套红印制的“大连市国土资源和房屋局”不动产登记专用章;假产权证则一般加盖手工雕刻的公章，因为纸张较薄，在其反面很容易看到透过来的印章痕迹。
以上是小编整理的简单几个建议，具体还是以不动产证发证机关界定为准。
