房地产领域的三箭齐发是什么
#24小时内支持购房政策三箭齐发#
最近，国家房地产相关监管部门连续出台了3大的房地产支持政策。这就是被网络上热炒的“三箭齐发”。那么到底所谓的“三箭齐发”是哪三支箭呢？
所谓的“第一支箭“，是指的“信贷支持”政策落地。年11月23日，中国人民银行、银保监会发出《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展的通知》，被称为“金融16条”。国有六大行落实“金融16条”，向优质房企提供万亿级授信额度；
所谓的“第二支箭”，是指的“债券融资支持”政策落地。支持民营房企发债融资，预计额度亿元；
“第三支箭”，是指的“股权融资支持”政策落地。证监会11月28日晚发文，决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。具体内容包括：一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。二是恢复上市房企和涉房上市公司再融资。三是调整完善房地产企业境外市场上市政策（H股与A股政策保持一致）。四是进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。五是积极发挥私募股权投资基金作用。
随着政策的不断落实，房地产市场尤其是金融领域出现复苏向好的迹象。这是个好的开端。
不过，需要强调的是，金融政策加大对房地产领域的支持，主要是为行业和企业纾困，助力行业平稳健康发展，而不是鼓励房地产行业再重回到以前那种发展过快，野蛮增长的老路。很多金融支持政策在条文中也明确了重点支持优质企业和将资金用于特定领域等。因此，房地产企业在利用好系列金融支持政策的同时，更应该多吸取过去行业发展中存在的杠杆率过高、金融化过度、治理结构失衡等教训，探索新的发展模式。
