房地产出现重大转折
文/檀扒爷
央视新闻消息，4月25日，自然资源部部长在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布一条重磅消息：
我国全面实现不动产统一登记！
这是不是意味着，人气超高的房地产税，终于要来了？
不动产统一登记有啥意义？
年《物权法》颁布，里边第一次从法律意义上确立了不动产统一登记制度。
年重要会议决定整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。
年《民法典》登场，其中的物权编对不动产统一登记制度进行了确认和两点改善，第一是统一登记机构，第二是增加利害关系人在不动产登记资料查询复制中的义务。
然后就是年，全面实现，前前后后16年，非常不易。
那么问题来了，费力搞统一登记，有啥意义？
根据中国经济新闻网报道中一些专家的发言，大致有两方面：
首先，有利于整合房地产领域相关信息，更准确描绘这个市场，提升办事效率；
其次嘛，就是减少产权纠纷，保障不动产权利人的合法权益。
前者很好理解，登记都在同一机构下，信息互通，查询什么的都很方便，节省了内外沟通成本，同时信息更全面，国内房地产市场到底啥样也有个数。比如这次自然资源部的信息中提到，全国累计发放的不动产权证书已经达到7.9亿多本（包含的不仅仅是住房哈），规模一下就清晰了。
至于后者，就想象一下一房两证的情况，也就是一房多卖，不管是因为登记申请人、权利人还是登记机关的问题引起的，都避免不了纠纷，说到底还是产权不清晰，如果统一登记了，很难有这类问题。
当然，除去这两点，我个人觉得大家特别
