定了我国全面实现不动产统一登记,释放四
4月25日下午，一条绝对重磅的消息被官宣：我国全面实现不动产统一登记。
这就意味着，我国不动产方面的登记，将从分散到统一，国家层面将对国内到底有多少住宅楼、写字楼、厂房、机关单位、农民房等等，逐步掌握到清晰可靠的数据。
事实上，这件事早就应该做了。我们经历了房地产高速发展的二十年时间，这二十年到处都在建房子，如今我们喊房住不炒也很多年了。至于到底该怎么管控房子，其实首先摸清房产数量是非常重要的。
说实话，仅个人估计来看，我国的房子其实已经很多很多了，早就进入供大于求的市场了。只是房子一直是被热炒的项目，它也关系到地方财政收入等等多方面因素，所以房产又不是一个纯市场物品。
至于国内到底有多少房子，就在2月15日，住建部就解开了中国房屋之谜，全国共有6亿栋房屋。当然，这里面包含了住宅、写字楼、机关单位、厂房等等各种房屋。
这其中，住宅楼占的比例一定是最大的，大家可以自行脑补，随便取个数值，就可以得出房产早已供大于求的现实。
近几年来，房地产市场表现得萎靡，房子也越来越不好卖的现实也说明了一切。
当然，言归正传，此次全面实现不动产统一登记，我认为有四大信号。
其一，对国内到底有多少房产有个清晰的了解，这也更能帮助国家和地方更好的掌握房地产市场该何去何从。
其二，房地产供大于求的时代来了，靠地产拉动经济的时代已经过去了，这些都是对市场投资方面释放信号，热钱不要再进这一块了。该投资的，请进入制造业，进入国家鼓励的各个领域吧。
其三，房地产税可能会加快日程上马了。既然清晰明了有多少房产了，同时也一定掌握了有多少家庭有房，有多少家庭没房的了。那么，有更多房产的家庭征收房地产税，释放出更多房源后，让更多刚需群体能够买得起房，住得起房。
其四，如果各类房产已经够用，那确实会对土地供应有更多科学、合理、长远的规划了。我国虽然地域辽阔，但耕地红线不能破，不是说有地就要批给地产的。未来更多的土地可能都会被更好的保护起来，用到该用到的地方。
总而言之，全面实现不动产统一登记，意义深远，也意味着一个变局时代即将到来。
我国的房地产时代，已经离去，未来有一天，可能大家谈论的主要话题，将不再是房子了，也不再以有多少套房子为荣了。
