小区内有30家黑旅社1000名租客上演功
蜀峰湾小区本来安静平和，可是自从多了几十家黑旅社，招来各色各样的租客以后，这个小区就热烈起来了。《工夫》、《午夜凶铃》各种大片在小区内开始上演。
近日，该小区有市民投诉，小区物业要求入住人员办出入证，每一个月要交24元钱，这不是乱收费吗?而小区物业的一名王姓负责人则回应称：投诉的肯定是那些住黑旅社的租客，他们很不满我们办出入证。而且出入证是一次性交费24元，20元是押金，4元是材料费，退证时押金要退的，不可能是每个月交24元。
A《工夫》包租婆探访小区黑旅社
据王姓负责人介绍，小区共居住着1000名左右的租客。长时间租房、出入时间固定的租客倒还好，最让小区业主和物业头疼的是分散在小区内的30家打着单间出租招牌的黑旅社。
5月28日，在王姓负责人的指引下，以租客的身份访问了两家黑旅社。在第一家，敲门后，一名身材发福的中年妇女开了门。大门后是一条通道，两边是几格小单间。数了下，除去房东的卧室外，居然有6个单间，而且不包括洗手间和厨房。
房东打开一个房间，狭窄的空间内只放了一张单人床和一张小桌子，空间便已所剩无几。整套房子没有任何消防设备，更不用说工商执照了。
这位房东告知了价格：按天算30元每天，按月算780元每个月。房东递给的名片显示，该房东在小区内还有另外一处房子出租。算了一笔账，每间房间依照780元每一个月算，6个房间一个月就是4680元。而依照王姓负责人的介绍，其实这些黑旅社的老板是从业主那里租的房子，作为二房东，他们每个月仅需向业主交700元的房租。这样算来，二房东每个月可从一套房子中获利近4000元。像这位具有两套房子的二房东，一个月就座收近8000元。
在另外一家旅社，视察发现，房子跟第一家如出一辙，但卫生状态卑劣很多。
1到周末就有很多年轻人来租房，大多是附近的学生，一般只住一两天。平时1到傍晚放学的时候，那些出租房子的就到学校门口去拉客。一名在小区漫步的老人告知。
B《午夜凶铃》惊美梦租客给小区带来了甚么?
5月28日下午，几名老人在物业办公室聊天。说起小区里那些黑旅社的租客，老人们大倒苦水，为一一列举了租客的几宗罪。
午夜凶铃：小区最近为加强对出入人员的管理，不但要求办理出入证，而且关闭了北门，为了避免麻烦，租客们都选择在半夜逾墙而入。但黑旅社分散在各栋楼里，租客常常不记得楼号、房号而乱按门铃，吵得左邻右舍叫苦连天。
我家的门铃常常半夜都被按得震天响，你不去接他就一直按下去，你开门他又说敲错了。一名满头白发的老爷爷说，每次自己好不容易睡着，都被铃声惊醒，再次入眠要熬到几个小时后。
琼瑶戏：有时候晚上漫步回来，小区里常常能遇到一些年轻男女，一会甜甜蜜蜜的，转眼又哭天北京治疗白癜风哪里好喊地、拖拖拽拽的，跟演琼瑶剧似的。一名老太太哭笑不得地告知，有一次见到一个女的穿着睡衣从1间旅社夺门而出，一个男的在后面紧追不舍，后来两人在小区里又是嘶喊又是哭叫，吵得各家都不得安宁。
破坏小区设施：没有楼下铁门的钥匙就用牙签塞住锁孔让所有人进不了门，还破坏小区体育设施。王姓负责人说，最近出入证查得严，有人开始破坏小区门口的电动伸缩门，还有租客向房东借出入证出入小区。5月27日晚上，值班人员没收了7张非本人使用的出入证。
带来治安隐患：另外，由于黑旅社认钱不认人，对租客没有任何的登记手续，有不法分子以租房为由进入小区。几天前，1名男子以租房为名尾随小区1名年轻女孩混入小区，趁女孩掏钥匙开门时从后面捂住女孩嘴巴，将其拖到一阴暗处欲行不轨，幸亏被锻炼回来的小区业主发现及时制止。
C《业主奏鸣曲》抗击物业物业叹工作不好做
王姓负责人告知，自从办理出入证后，物业的3名工作人员每天都超负荷工作，连午休时间也要联系修锁师傅来维修被破坏的门锁，或骑车去买所需的配件。
更让物业工作人员愁闷的是，常常还有不配合的租客来闹事，有几次还惊动了派出所。一名手臂被抓伤的工早期白癜风治疗方法作人员朱女士抱怨说：我们小区虽然是单位小区，但物业工作真的不是一般的难做。
不过，办理出入证这项行动得到了小区业主和一些长时间租客的支持。我们目前对租客的规定是最少要租3个月，否则不让进小区。王姓负责人说，物业已将30家黑旅社的名单统计好了。
只要是黑旅社，我们肯定是要查处的。蜀峰湾小区所在辖区的蜀麓派出所1名工作人员表示，会立即与小区物业方面联系，只要证实黑旅社隐身小区无证经营，派出所会坚决予以打击。(甘琼芳)
