房产税改革即将实施,不动产统一登记全面启
.4.26
截至午间收盘,从整体看三大指数开盘集体低开,随后呈分化的走势,大盘下跌,创指领涨,两市个股涨多跌少,半日成交额超亿,北向资金净买入超20亿。
马上来到五月份,我所在的城市昨天居然下雪了,但是今天就艳阳高照了,暖和了不少,目前的A股跟这诡异的天气也很像,昨天放量下跌,外资大幅流出,龙头股补跌,昨天的A股寒意满满,但是这样的回调,也把风险释放干净了,把不坚定份子也洗掉,而且五一放假前,还给了三天缓和的时间。
李先生也是在前两天进行了一些上车动作,目前看算是没踏空这个小坑点,但是比较遗憾的是,我本来预设了两个补仓信号,但是只有一个达到了,那就是大盘技术面出现了死叉,而量能并没有我预期的萎缩到万亿以下,所以我也没有大幅上车,不过我觉得还有三天放假,没上车的还有机会,如果量能后面萎缩,能缩量到万亿下方,也是个上车的时机。
·从板块上看,光伏、电池、新能源板块今日领涨;云计算、计算机、人工智能板块今日领跌。
·从资金上看,银行、建筑材料、家用电器主力净流入;高端制造、数字新媒体、大科技主力净流出。
·从指数上看,光伏产业、CS电池、新能源日涨幅居前;中证数据、数据安全、软件指数日涨幅居后。
我们以上证综合指数为例:
·周线图(每周更):5周均线金叉10周、20周均线;MACD指标金叉,红柱缩短,指标线运行于0轴下方运行;KDJ指标死叉向下扩散,J值探底;BOLL通道开口收敛,股指在上轨下方运行。
·分析:中期看指数还是在沿着5周均线上行,但是上方压力很大,特别是周均线带来的压制作用,指数上周也是摸到这个位置后,马上就回落了下来,走出了长长的上影线,所以目前看,指数可能在未来几周遇到一次方向的选择,5周均线和周均线相交,目前我认为,届时回调整理的概率会大一些。
·日线图(每日更):5日、10日、20日均线分别金叉;MACD指标金叉,绿柱扩大,指标线在0轴上方运行;KDJ指标死叉向下扩散,J值探底;BOLL通道开口略扩散,股指在下轨附近运行。
·分析:短期看大盘数往下再点附近有强支撑,往上压力在点附近,预计节前震荡为主了。
·数据显示,多只银行个股获得上百只基金重仓,部分银行股在一季度获公募基金加仓。(银行)
·中钢协表示,钢铁需求有所回升,但与预期相比仍存在一定差距。(钢铁)
·小鹏汽车副董表示,预期在未来5年至10年,行业将会更集中,全球汽车行业将缩减到仅存10间公司。(汽车)
·联合国预计,在本月内印度将取代中国成为世界上人口最多的国家。(印度)
·中国黄金协会数据显示,一季度国内原料黄金产量为84.97吨,同比增长1.88%。(黄金)
·日本经产省决定将向国家支持的芯片制造商Rapidus额外提供亿日元补贴。(芯片)
·上证指数:市盈率13.44,正常估值;
·深证成指:市盈率25.30,偏低估值;
·创业板指:市盈率32.36,偏低估值;
·科创50:市盈率44.90,正常估值;
·沪深:市盈率12.21,正常估值;
·上证50:市盈率9.94,正常估值;
·中证:市盈率23.82,偏低估值;
·本周机会指数:科技传媒通信、计算机、生物医药。
·房地产:我看到,对于不动产统一登记制度的全面实施,近期有两种观点:一种认为制度全面实施不会对房地产市场造成任何影响,另一种认为会引发二手房市场的大量抛售,导致房地产板块的投资风险增加。
从投资角度看的话,我个人偏向于后者看法,该制度的全面实施是为了征收房产税打下基础,对于多套房持有人来说,持有成本可能会增加,房地产投资价值会减弱。不过从宏观的角度看的话,不动产统一登记制度的全面实施是有好处的,首先,该制度的实施将在一定程度上遏制灰色及腐败行为,提高上面的管理效率,其次,该制度的实施将使国家层面的宏观调控更加精准,有助于避免房地产市场的波动。
但毕竟我们一直以来都是从投资的角度出发看问题,所以我也建议投资房地产,或者相关主题股票的投资者,密切