房地产税怎么收规则早已布局好
最近一段时间，房地产税试点的新闻让大家心中好奇：
房地产税到底要怎么收？
实际上，重庆、上海早就开始征收“房产税”了，需要按照认定的额度每年缴纳：
可以说，上海的“房产税”给现在即将开始征收的“房地产税”积累了很多宝贵的经验和教训。
比如，上海规定每个家庭每人有60平米的免征额；税率按照房屋的价值来征收等经验。
教训其实是房产税的出现，并未达到抑制房价快速上涨，上海的房租也随着房价水涨船高，大家依然买不起房。
那么，这次比“房产税”多一个字的“房地产税”到底怎么收呢？
具体细节，比如免征额、税率等不知道，但大的规则其实早已布局好了。
年的时候，国家开始实行“不动产权登记”制度，目的是避免产权交叉或冲突，保证各类不动产物权归属和内容得到最全面、统一、准确的明晰和确认，以不动产登记较强的公示力和公信力为基础，有效保护权利人合法的不动产财产权。
用大白话说，不动产登记制度就是在明确你我名下有哪些“不动产”。
不动产登记制度执行五年后的年，国家开始推行“个人所得税申报”制度。
在过去，我们收入多少，国家其实是不知道的，经过多年发展，通过“个人所得税申报”制度，我们每个人每年收入多少，国家层面也就一目了然了。
年开始知道我们每个人名下有多少“不动产”，年开始也知道我们每年收入多少，年开始试点“房地产税”，那么，5年后房地产税到底怎么收的规则，实际上已经非常明显了。
房地产税将大概率围绕着“不动产权”和“收入”这两个要素来收取，而不会像上海的“房产税”一样，只看房产本身。
“房地产税”推出的目的，除了让房地产本身健康发展，也要在一定程度上照顾低收入群体，将房子和年收入综合考虑，也许是中国特色“房地产税”的一大亮点！
